نقدم متوسط سعر المتر المربع الواحد من الشقق الجديدة في عواصم الجمهوريات الشركسية: مايكوب (أديغيا)، نالشيك (قباردينو-بلقاريا)، شركيسك (قرشاي-شركيسيا) لشهر يناير 2025. الأسعار المعروضة هي لجميع مستويات التشطيب الثلاثة: تشطيب عادي، قبل التشطيب، بدون تشطيب.
تجدر الإشارة إلى أن أكثر من 90 في المائة من الشقق الجديدة المعروضة للبيع في مدينة نالشيك هي شقق بمستوى تشطيب "بدون تشطيب". على النقيض من ذلك، في مدينة مايكوب، يكون الوضع معاكسًا تمامًا، حيث أن أكثر من 99 في المائة من الشقق المعروضة للبيع لها مستوى تشطيب " تشطيب عادي" و "قبل التشطيب".
مايكوب
وفقًا لفحصنا على موقع أفيتو الإلكتروني، تم عرض 971 شقة جديدة للبيع، منها:
778 شقة بمستوى تشطيب " تشطيب عادي". يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة الجديدة من هذا المستوى 125 ألف روبل (1230 دولارًا).
أدنى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 90 ألف روبل (885 دولارًا) للمتر المربع.
أعلى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 200 ألف روبل (1967 دولارًا) للمتر المربع.
193 شقة بمستوى تشطيب "قبل التشطيب". يبلغ متوسط سعر المتر المربع للشقة الجديدة من هذا المستوى 122 ألف روبل (1200 دولارًا).
أدنى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 84 ألف روبل (826 دولارًا) للمتر المربع.
أعلى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 155 ألف روبل (1524 دولارًا) للمتر المربع.
لم يتم عرض شقق بمستوى تشطيب "بدون تشطيب" للبيع.
نالشيك
وفقًا لفحصنا على موقع أفيتو الإلكتروني، تم عرض 3244 شقة جديدة للبيع، منها:
12 شقة بمستوى تشطيب " تشطيب عادي". متوسط سعر المتر المربع لشقة جديدة من هذا المستوى هو 108 ألف روبل (1062 دولارا).
أدنى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 85 ألف روبل (836 دولارا) للمتر المربع.
أعلى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 150 ألف روبل (1475 دولارا) للمتر المربع.
47 شقة بمستوى تشطيب "قبل التشطيب". متوسط سعر المتر المربع لشقة جديدة من هذا المستوى هو 86 ألف روبل (846 دولارا).
أدنى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 50 ألف روبل (492 دولارا) للمتر المربع.
أعلى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 115 ألف روبل (1131 دولارا) للمتر المربع.
3185 شقة بمستوى تشطيب "بدون تشطيب". متوسط سعر المتر المربع لشقة جديدة من هذا المستوى هو 72 ألف روبل (708 دولارات).
أدنى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 40 ألف روبل (393 دولارا) للمتر المربع.
أعلى سعر لواحدة من الشقق المعروضة للبيع هو 120 ألف روبل (1180 دولارًا) للمتر المربع.
شركيسك
وفقًا لفحصنا على موقع أفيتو الإلكتروني، تم عرض 40 شقة جديدة فقط للبيع، منها:
11 شقة بمستوى تشطيب " تشطيب عادي". متوسط سعر المتر المربع لشقة جديدة من هذا المستوى هو 97 ألف روبل (954 دولارًا).
أدنى سعر لواحدة من الشقق المعروضة للبيع هو 78 ألف روبل (767 دولارًا) للمتر المربع.
أعلى سعر لواحدة من الشقق المعروضة للبيع هو 132 ألف روبل (1298 دولارًا) للمتر المربع.
12 شقة بمستوى تشطيب "قبل التشطيب". متوسط سعر المتر المربع لشقة جديدة من هذا المستوى هو 94 ألف روبل (924 دولارًا).
أدنى سعر لواحدة من الشقق المعروضة للبيع هو 80 ألف روبل (787 دولارًا) للمتر المربع.
أعلى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 127 ألف روبل (1249 دولارًا) للمتر المربع.
17 شقة بمستوى تشطيب "بدون تشطيب". متوسط سعر المتر المربع لشقة جديدة من هذا المستوى هو 92 ألف روبل (905 دولارًا).
أدنى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 66 ألف روبل (649 دولارًا) للمتر المربع.
أعلى سعر لإحدى الشقق المعروضة للبيع هو 102 ألف روبل (1003 دولارًا) للمتر المربع.
إذا قارنا أسعار يناير 2025 هذه بالأسعار التي كانت عليها العام الماضي قبل أربعة أشهر - في سبتمبر 2024، فإننا نرى زيادة في أسعار الشقق الجديدة في مدينة مايكوب بنحو 7 في المائة. من ناحية أخرى، في مدينة نالشيك هناك انخفاض في أسعار الشقق الجديدة بنحو 3 في المائة. في مدينة شركيسك هناك أيضًا انخفاض في أسعار الشقق الجديدة بنحو 4 في المائة.
تم تحديث هذه الأسعار بتاريخ 5 يناير 2025، وكان سعر الدولار الواحد في هذا التاريخ 101.68 روبل.
تعليقات
إرسال تعليق