في أغلى مدن العالم، يمكنك العثور على شقق بأسعار معقولة

 

في إحدى مقالاتنا (المقال الأول - ٢٣ أكتوبر ٢٠٢٤ - adygrealty.com) حول أغلى ١٠ مدن في العالم من حيث العقارات، عرضنا أسعار الشقق الفاخرة في هذه المدن، وكم يمكن شراء متر مربع من الشقة بمليون دولار.

في هذه المقالة، سنعرض أرخص أسعار الشقق التي تقل عن الأسعار التي عرضناها في ذلك المقال (المقال الأول) والتي عُرضت للبيع اليوم (١١ أبريل ٢٠٢٥) على مواقع عقارية مختلفة.

موناكو (إمارة موناكو)

سنبدأ القائمة بموناكو، التي تصدرت قائمة أغلى مدن العالم من حيث العقارات.

في هذا الموقع prianproperty.com، عُرضت شقة بمساحة 48 مترًا مربعًا للبيع بسعر 1,535,000 دولار أمريكي، أي أن سعر المتر المربع الواحد هو 32,000 دولار أمريكي. كانت هذه الشقة الأرخص في موناكو المعروضة على هذا الموقع.

ثم ذكرنا (في المقال الأول) أن متوسط ​​مساحة الشقة التي يمكنك شراؤها بمليون دولار أمريكي هو 16 مترًا مربعًا (63,000 دولار أمريكي للمتر المربع).

هونغ كونغ (المنطقة الإدارية الخاصة التابعة للصين)

في هذا الموقع savills.com، عُرضت شقة بمساحة 30 مترًا مربعًا للبيع بسعر 1,680,000 دولار أمريكي، أي أن سعر المتر المربع الواحد هو 56,000 دولار أمريكي. كانت هذه الشقة الأرخص في هونغ كونغ المعروضة على هذا الموقع.

المقال الأول: 22 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (45,000 دولار أمريكي للمتر المربع). هنا يمكنك أن ترى ارتفاعًا في أسعار الشقق.

سنغافورة (جمهورية سنغافورة)

في هذا الموقع propertyguru.com، عُرضت شقة بمساحة 44 مترًا مربعًا للبيع بسعر 699,000 دولار أمريكي، أي أن سعر المتر المربع الواحد هو 15,000 دولار أمريكي. كانت هذه الشقة الأرخص في سنغافورة المعروضة على هذا الموقع.

المقال الأول: 32 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (31,000 دولار أمريكي للمتر المربع).

لندن (المملكة المتحدة)

في هذا الموقع onthemarket.com، عُرضت 10 شقق بمساحة تصل إلى 50 مترًا مربعًا للبيع بسعر 50,000 دولار أمريكي للشقة، أي أن سعر المتر المربع الواحد هو 1,000 دولار أمريكي.

المقال الأول: 33 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (30,000 دولار أمريكي للمتر المربع).

هنا نرى بوضوح أنه يمكنك شراء شقة في مناطق معينة في لندن بأسعار زهيدة ، على عكس المدن الثلاث الأولى التي ذكرناها سابقًا، حيث لا تجد مثل هذه الأسعار.

 

جنيف (سويسرا)

يعرض موقع immobilier.ch شقتين للبيع، إحداهما بمساحة 35 مترًا مربعًا بسعر 600,000 دولار أمريكي، أي أن سعر المتر المربع الواحد هو 17,000 دولار أمريكي. أما الشقة الثانية بمساحة 88 مترًا مربعًا، فتبلغ قيمتها 335,000 دولار أمريكي، أي 3.8 ألف دولار أمريكي للمتر المربع، وهو سعر زهيد جدًا مقارنةً بمتوسط ​​أسعار الشقق في جنيف.

المقال الأول: 34 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (29,000 دولار أمريكي للمتر المربع).

نيويورك (الولايات المتحدة الأمريكية)

يعرض موقع zillow.com خمس شقق للبيع، بمساحات تصل إلى 50 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 118,000 و144,000 دولار أمريكي، أي أن سعر المتر المربع يتراوح بين 2,360 و2,880 دولارًا أمريكيًا.

المقال الأول: 34 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (29 ألف دولار أمريكي للمتر المربع). هذا يعني أنه يمكنك العثور على شقق في مناطق معينة باسعار رخيصة.

لوس أنجلوس (الولايات المتحدة الأمريكية)

يعرض موقع zillow.com ست شقق للبيع، بمساحات تتراوح بين 60 و80 مترًا مربعًا، بأسعار تتراوح بين 170 ألف دولار أمريكي و190 ألف دولار أمريكي، أي أن سعر المتر المربع يتراوح بين 3,500 و4,500 دولار أمريكي.

المقال الأول: 38 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (26 ألف دولار أمريكي للمتر المربع). هذا يعني أنه توجد مناطق في المدينة حيث يمكنك العثور على شقق بأسعار معقولة.

باريس (فرنسا)

يعرض موقع green-acres.fr  اربعة عشر شقة للبيع بمساحات تتراوح بين 30 و60 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح بين 140,000 و390,000 دولار أمريكي، ويتراوح سعر المتر المربع الواحد بين 3,500 و8,500 دولار أمريكي.

المقال الأول: 40 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (25,000 دولار أمريكي للمتر المربع). هذا يعني أنه في بعض مناطق باريس، يمكنك العثور على شقق بأسعار معقولة.

شنغهاي (الصين)

يُعرض على موقع savills.com شقتان للبيع، إحداهما بمساحة 30 مترًا مربعًا بسعر 216,000 دولار أمريكي (سعر المتر المربع 7,200 دولار أمريكي)، والأخرى بمساحة 43 مترًا مربعًا بسعر 487,000 دولار أمريكي (سعر المتر المربع 11,300 دولار أمريكي).

المقال الأول: 42 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (24 ألف دولار أمريكي للمتر المربع). حتى في شنغهاي، يمكنك العثور على شقق بأسعار أقل من 500 ألف دولار أمريكي.

سيدني (أستراليا)

يُعرض على موقع property.com  سبعة عشر شقة للبيع بمساحات تتراوح بين 20 و50 مترًا مربعًا بأسعار تتراوح بين 150 ألف دولار أمريكي و200 ألف دولار أمريكي (سعر المتر المربع يتراوح بين 4000 و8500 دولار أمريكي).

المقال الأول: 43 مترًا مربعًا لكل مليون دولار أمريكي (23 ألف دولار أمريكي للمتر المربع). هنا في سيدني أيضًا، يمكنك العثور على شقق بأسعار أقل من المتوسط.

بتلخيص هذه البيانات، نجد أن المدن الثلاث الأولى في القائمة: موناكو، وهونغ كونغ، وسنغافورة، خارج المنافسة، إذ يستحيل العثور على شقق يقل سعر المتر المربع فيها عن 15 ألف دولار. في المقابل، يمكن العثور على شقق في المدن الأخرى المدرجة في القائمة، حيث يصل سعر المتر المربع فيها إلى عدة آلاف من الدولارات.